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项目类型
售楼处咨询热线：
0730-8237866
东城雅苑基本信息
| 地区/商圈 | 岳阳 |
| 售楼地址 | |
| 售楼电话 | 0730-8237866 |
| 价格 | 待定 [ 房贷计算器] [房价走势] |
| 规划户数 | 542户 |
| 开盘时间 | |
| 交房时间 | |
| 销售状态 | 在售 |
| 开发商 | 岳阳市大地置业有限公司 |
东城雅苑建筑信息
| 产权 | 70 |
| 停车位 | 0 |
| 规划面积 | 27605平方米 |
| 建筑面积 | 96197平方米 |
| 项目类型 | 普通住宅 |
| 建筑类型 | 多层,高层 |
| 建筑特色 | |
| 装修状况 | 毛坯 |
东城雅苑物业信息
| 物业类别 | 普通住宅 |
| 容积率 | 2.60 |
| 绿化率 | 35% |
| 物业费 | 1.00元/㎡/月 |
| 物业公司 | 岳阳市日清物业管理有限公司 |
东城雅苑区域交通配套
| 医疗 | |
| 银行 | |
| 公共设施 | |
| 交通状况 |
东城雅苑简介
一、项目概况
东城雅苑项目位于岳阳市金凤桥片区，东临中意路，西临大塘路，南靠孙家坡路，毗邻规划中的金凤桥公园。项目由5栋高层住宅建筑、配套商业服务网点、会所、幼儿园及其地下室组成。总建筑面积为96196.75平方米，其中共5栋18层商住楼、1栋3层幼儿园、1栋2层会所。地下室建筑面积17138.32平方米，共有地下停车位482个，地上生态停车位91个。
二、总平面布置
本小区由5栋高层住宅及其配套商业服务网点、会所、幼儿园组成。商业服务网点沿大塘路和孙家坡路布置，会所位于大塘路的主入口处。平面布置以南北朝向为主，结合地形，适度修正建筑布局的方向，注重疏密相间、主次分明，空间张弛有度的布局原则。建筑由南至北，分三排布局，结合视觉、景点以及绿化环境，形成最大的建筑间距。建筑沿两条主轴线逐步展开。一条为主入口通过会所形成的内部绿化中心东西方向的轴线；另一条为南北向的视觉通廊景观轴。建筑有机地融入于环境之中。整体规划布局既有住家的围合感，又有观景的外向性，形成一种既有秩序又有变化、形态丰富的规划格局。
三、建筑设计
户型多为三室二厅二卫一厨和四室二厅二卫一厨户型，功能组织以人的行为模式为依据，按合理的流线设计，体现动静分离、食寝分离、洁污分区，餐居分离的原则。住宅平面设计，在进户处设置了玄关，形成一个进入室内缓冲过渡空间，内设鞋帽雨具柜，方便换鞋，有利于室内卫生清洁。每套住宅的客厅相对独立，厅内门少，便于家具布置。并且客厅都处于南北采光，并且都直接通往阳台，使得家庭活动时间最多的场所都能有较好的日照。每套住宅均设置相对独立的餐厅，餐厅面积适中，且有完整的角落布置餐桌，并以厨房相邻且靠近客厅。卧室长宽比例协调，尺度合理，空间紧凑亲近。每套住宅都为明厨明卫。
立面设计继承和发展了理性主义追求简洁、注重功能的原则，形式与结构相统一，采用象征主义的设计手法，吸取现代建筑立面设计手法的精髓，并加以抽象、提炼、简化并进行演绎，创造出“简约、时尚、独具个性”的新古典建筑风格。