二套房首付将提至七成？日前，一条消息在网上飞传，称近期相关房地产调控政策将出台，目前待选方案有两种，包括二套房七成首付和贷款利率调为1.3倍。昨日，记者就此事向各大银行个贷部门求证，工商银行、招商银行、中国银行等多家银行均表示，尚未接到相关通知。

消息起源于2月18日晚间，一个未经实名认证的微博 用户“财联社”的消息：“夜间重磅：周四楼市或有政策出台”。随后，2月19日中午11时，“财联社”继续发布消息称，近期相关房地产调控政策将出台，目前待选方案有2种，包括“二套房7成首付”或者“贷款利率调整为基准利率1.3倍”，但实施时间仍未确定。

昨日，记者从工、农、中、建四大国有银行以及部分股份制银行房贷部门了解到，各家银行并未接到二套房贷款政策调整的通知，还是执行原政策。

“单独由银监会出台楼市调控新政的可能性不大。”中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，这一政策实施的可能性不高。张大伟指出，这一政策即使实施，影响也并不大。以北京为例，在2012年首套房比例高达九成以上，二套房比例很低，而且其中过半为全款购房。

也有业内人士认为楼市调控加码，并非完全空穴来风。上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，调控升级符合逻辑，目前市场回暖，房价加速上涨，有必要抑制房价涨幅。据中国指数研究院最新发布的春节期间楼市交易数据显示，全国27个主要城市春节期间楼市成交面积同比上升的占到八成，尤其是贵阳、温州等14个城市成交量同比翻番。