晨报讯（记者 王丽娅）昨天，国家统计局网站公布的70个大中城市1月份住宅销售价格数据显示，新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比上涨的城市有53个，二手住宅价格环比上涨的城市有51个，上涨占比均超过七成。其中，同比价格上涨的城市中，二手住宅价格涨幅略高于新建商品住宅。

数据显示，70个大中城市中新建商品住宅（不含保障性住房）价格与上月相比，上涨的城市有53个，比去年12月份回落的城市有1个。其中，涨幅较明显的有：深圳上涨2.2%，北京上涨2.1%，广州上涨2%，厦门上涨1.6%。在1月份同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过4.7%。

二手房市场，国家统计局数据显示，与上月相比，70个大中城市中，二手住宅价格上涨的城市有51个，比去年12月份上涨的城市增加了5个。其中，涨幅较明显的有：厦门上涨1.7%，南宁上涨1.3%，北京和韶关均上涨1%。在1月份同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过6.0%。

在房价数据公布的同时，国家统计局网站还挂出一篇针对 70个大中城市1月份住宅销售价格统计数据的解读文章。国家统计局城市司高级统计师刘建伟在文中透露，日前国务院常务会议研究部署继续做好房地产市场调控工作，确定了完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管等政策措施，要求进一步完善住房供应体系，健全房地产市场运行和监管机制，加快形成引导房地产市场健康发展的长效机制。随着这些政策措施的迅速推进和有效实施，影响去年四季度以来房价上涨的压力将会减弱，房价尚不具备全面大幅反弹的基础。

刘建伟分析认为，影响1月份房价上涨的主要原因有两个。一是大部分开发商前期采用“以价换量”销售策略取得了效果，现阶段的优惠促销力度有所削弱，甚至取消；二是担心房价进一步上涨，预期不明的首需和改善性需求的购房人群入市意愿较强，拉动了性价比较高的住宅价格上涨。