枣庄房产网讯 作为枣庄中心城区东部核心区,近年来,枣庄市中区提出向西发展的战略。目前,规划建设的枣庄市中新区正置于这个“西部战略”。1月22日,记者从相关部门了解到,于近期完成的枣庄市中新区总体规划,提出将枣庄市中区新区未来几年打造成为园林式、生态型、现代化城市行政商务中心。

       枣庄市中新区东至西昌路、西至薛城界、南至光明路、北至枣曹路,规划面积9平方公里,其所处的位置在枣庄目前哑铃状格局中主要充当着联系两个哑铃的功能。根据设计方的规划,枣庄市中新区将承担着拉动枣庄市中老城区城市结构,实现向西组团化发展的城市发展目标。它具有城市居住、文化娱乐、商业配套和仓储市场等城市功能,同时,区级行政中心、文化体育中心和医疗卫生等都将坐落于此,它的区域面貌将代表枣庄市中区新的城市形象,体现枣庄江北水乡的城市特色。

        这个特殊的地区如何加快推动城市向西发展,吸引人流向西部积聚并由此构建一体化的城市体系？如何在枣庄下一轮产业结构调整的大背景下明确自己的发展定位?如何从塑造城市生活的角度来进一步细化完善城市的功能布局和交通组织。据设计方介绍,依据《枣庄市总体规划》、《枣庄市枣庄市中区经济开发区分区规划》等相关规划,此项规划对枣庄市中区新区的定位、布局、网络、功能等方面,形象地展示了未来枣庄市中新区的崭新面貌。

        主干道网络基本形成

        根据枣庄市中新区的总体规划,枣庄市中新区总体结构大致为:以新区行政中心及南部大量商业设施为核心形成的城市副中心；以生态公园为核心,配套宾馆、酒店、文化会展等功能形成的城市休闲游憩的城市绿环；以及以邻里单元模式构建的新型居住社区等。

        同时,为体现江北水乡特色,体现生态、园林式的环境,枣庄市中新区规划的公共绿地总面积为150.1公顷,占总规划用地面积的16.7%,其中包含城市公园——东湖公园,公共绿地、沿河绿地、道路绿化,邻里社区绿化等等。

        记者了解到,枣庄市中新区规划道路为五纵五横的网络结构,对商业和公共服务设施用地增加辅助道路和支路,拓宽部分现有道路,分别建设城市公路、城市快速路、城市主干道、次干道等。目前由西昌路、光明路、建华路、龙头西路、衡山路、谷山路而组成的枣庄市中新区城市主干道网络已基本建成。

        据介绍,枣庄市中新区将规划建设行政办公楼、会展中心、医院、学校、体育场馆、商业中心、物流仓储中心等等。其中,行政中心主要位于文化路以北、衡山路以西；文化机构位于文化路南,衡山路西侧；物流仓储集中在枣曹公路以南；科技研发用地集中在光明路以北,谷山路以西,龙头西路南侧。教育机构主要有小学、职业学校等。体育场馆设施位于龙头西路以北,衡山路西侧,未来将建设区级的体育场馆设施。商务中心主要位于行政区域的南侧,其中,还将建有商务办公区、商业旱广场、商业水广场等。